山西各市公積金中心不再向開發商收取公積金貸款保證金
發布時間：2021-07-20 14:14:02
文章來源：山西經濟日報
記者今天從省住建廳了解到，近日，該廳下發的《關于進一步促進全省房地產業平穩健康發展的通知》(以下簡稱《通知》)明確，各市公積金中心不
記者今天從省住建廳了解到，近日，該廳下發的《關于進一步促進全省房地產業平穩健康發展的通知》(以下簡稱《通知》)明確，各市公積金中心不再向房地產開發企業收取公積金貸款保證金，對與公積金中心合作的開發項目，房地產開發企業可申請在預售資金監管協議中增加“代償公積金逾期貸款”內容;房地產開發企業不得以任何形式收取購房人公積金貸款保證金。
《通知》要求，提高房地產項目新出讓土地的配套標準。各市住建部門指導房地產開發企業與地方人民政府簽署《國有建設用地使用權出讓合同》時，要在合同中明確項目配套基礎設施的建設內容、建設標準和交付使用時間等，配套基礎設施要與主體工程同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付使用，確保新建住宅小區服務品質，為業主創造宜居環境。加強商品房預售資金監管。各市住建(房管)部門要落實商品房預售資金全過程監管，保護購房人合法權益。按照有關規定，分階段、按比例及時撥付，保障工程建設進度。對信用評價等級高、信譽好的企業，可依申請提前節點撥付預售資金。工程項目完成竣工驗收或不動產首次登記后，預售資金申請使用額度最多不得超過總額的99.9%，辦結公積金貸款不動產抵押權登記證明后，監管部門解除商品房預售資金監管。
《通知》提出，各市公積金中心要根據結余資金情況，積極拓展貸款服務，以異地貸款同城化管理等方式，跨區域發放公積金貸款，統籌使用公積金，提升全省公積金服務水平，探索公積金統籌使用方式。同時，加強公積金貸款部門協作，各市公積金中心要與住建(房管)部門、規劃和自然資源(不動產登記)部門、商業銀行等加強協作，積極推進“一站式”業務辦理，進一步優化流程，縮短時間。(記者王佳麗)
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