一場突如其來的內部爭斗，讓老牌中介我愛我家卷入輿論漩渦。
(相關資料圖)
這場爭斗由數條群發的短信迅速引爆，我愛我家以這樣的方式向全體杭州員工宣布：杭州公司總經理陳毅剛、副總經理楊海哨以及杭州公司所有業務總監停職察看，以及“公司遭遇了行業惡性競爭”、“惡劣手段破壞性挖人”。
在這之前有消息稱，陳毅剛意圖出走，并帶走一批杭州公司骨干。
7月10日，我愛我家官方發布回應稱，杭州公司確實受到了不正當競爭手段的干擾，“我們發現了侵害我司商業利益的違規行為，堅決反對通過惡意的手段擾亂市場競爭環境。原我愛我家天津公司總經理謝家強已接任杭州公司總經理一職，目前業務開展平穩有序。”
“其實就是總部弱、區域強的后果。”一位我愛我家杭州公司員工告訴《鳳凰WEEKLY地產》。
對于很多杭州公司的普通員工來說，一切來得很突然。但是如果細想，還是能夠覺察出此前的異樣。
就在幾天前的7月6日，我愛我家杭州公司召開店長大會，董事長謝勇意外出現在會場，拋出了杭州公司“愛家股權共享計劃”：集團每年向杭州公司投入五千萬元以上的資金，作為杭州公司股權共享計劃的權益及分紅。
同時，集團給出了一系列“定心丸”，包括未來五年杭州公司各層級干部組織架構不變，現有底薪制不變，持續加大官網流量投入，啟動門店換新，以及為優秀經紀人、高潛人才、各層級干部制定培養計劃等。
結合剛剛發生的這場風波，很多人把這一系列操作解讀成：“一手打，一手抬”的組合拳。
7月11日，我愛我家發布公告，稱2023年7月10日收到公司副總裁陳毅剛先生提交的辭職申請。陳毅剛先生因個人原因，提出辭去公司副總裁職務。
移不動的“封疆大吏”？
至于誰掀起的惡意競爭，通過何種方式進行惡意競爭，我愛我家10日發出的通告里沒有說明，矛盾的焦點也就自然落在了陳毅剛的身上。
陳毅剛2005年3月加入我愛我家，任杭州我愛我家房地產經紀有限公司總經理， 2018年4月至今任我愛我家副總裁。
我愛我家房地產經紀有限公司前副總裁陳毅剛
在董事會名單中，身為副總裁的陳毅剛持股375萬股，僅次于董事長謝勇。按照當前我愛我家2.64元/股的價格，陳毅剛持有的股票市值在990萬元。
作為我愛我家的老臣，又執掌了關鍵城市杭州，陳毅剛是不折不扣的“封疆大吏”。
而他確實也在杭州做出了一番成績。2000年，我愛我家進入杭州，到了2014年，我愛我家在杭州的市場占有率一度高達51.96%。
直到2018年，貝殼進入杭州，我愛我家在杭州的市場占有率開始出現下滑。
杭州市房管局網站上的數據顯示，2020年后，貝殼的市場占有率超越我愛我家，我愛我家的市場占有率也一度跌下30%。根據最新的數據，2023年6月的杭州市區二手房簽約中，我愛我家占比19.6%，貝殼則占約35%。
行業下行周期中，我愛我家也同樣面臨著比較艱難的環境。從2022年年報來看，我愛我家凈利潤虧損3.32億元。到了今年一季度，我愛我家業績扭虧為盈，實現凈利潤5176.3萬元。但市場環境在一季度回暖后，在二季度再次下滑，盈利是否能夠持續有著很多不確定性。
從整個公司戰略看，我愛我家呈現出收縮的態勢。
2022年，我愛我家門店總數為3583家，覆蓋城市從年初33城下降至15城，在運營中的加盟門店及特許門店總數量為1215家，較年初減少744家。
這一趨勢，在人事上也體現得非常明顯。
今年5月，原我愛我家北京公司總經理高曉輝被任命為我愛我家集團COO，其上任后便開始了一輪地方城市總經理調動，天津、鄭州等地總經理先后被撤換，此前蘇州、南京等城市公司總經理也相繼離職。
據內部人士稱，近年來我愛我家集團多次擬將杭州公司總經理陳毅剛調離杭州，但都不了了之。
兩敗俱傷？
我愛我家的最新通告中，接替陳毅剛上任杭州公司總經理的謝家強也是一位我愛我家老人。他在2010年就入職北京我愛我家，此前他擔任過北京我愛我家中北大區的總監，由于業績出色，在我愛我家內部他的團隊有“獵鷹”的稱呼。
當年我愛我家的北京總高曉輝、副總劉洋以及謝家強同屬一脈。謝家強在一份內部采訪中，特別提到了他們二人對自己的幫助。
由此可見，這一系列的總部空降式的人員調整，與房企的調整思路一致，在行業下行期，總部對權力的集中，對區域的決策想擁有更多的管控，用自己更熟悉的人。
但面對涉及自身利益的調整時，地方大員自然要進行反制。
陳毅剛意圖攜一大批骨干出走的消息傳出時，一家名為杭州簡創房地產經紀有限公司出現在大眾視野，并且正在悄悄地大規模注冊公司。
據企查查顯示，杭州簡創房地產經紀有限公司成立于2023年5月12日，注冊資本200萬元，法定代表人為陳麗娜。
這個在杭州中介行業無人所知的人，正成為50家公司的法定代表人。根據工商信息顯示，在杭州簡創房地產經紀有限公司成立之后，目前該公司在1個多月的時間里，新開近50家房地產經紀子公司。
而在這家企業的股東中，還出現了鏈家的名字，其背后的實際控制人為貝殼，持股比例在40%。
一位杭州中介人士告訴《鳳凰WEEKLY地產》：“現在環境不是很好，出去另起爐灶再開張其實風險很大，這個時候選擇出去創業可能也是不得已?！?/p>
陳毅剛是否真的與貝殼合股成立新公司，并沒有得到各方的確認。但事情鬧到這一步，雙方恐怕要面臨更加困難的局面。
一位投資人稱：“這些高管通常是要簽競業協議，一旦離開公司很長一段時間不能從事這個行業。對于我愛我家來說，為了穩住杭州公司，每年也得多掏5000萬，算是大出血了?！?/p>
據杭州本地媒體報道，陳毅剛已經于7月10日一早收拾物品離開公司。
杭州上一次出現企業斗爭，還是在融創和綠城之間，也是南北之爭，而我愛我家這場內斗還沒徹底落下帷幕，權力的游戲還要繼續玩下去。
標簽：
7月10日，一汽解放發布2023年半年度業績預告，預計上半年凈利潤3 8億元
你們好，最近小活發現有諸多的小伙伴們對于八月英語思維導圖，八月英語
幾乎每一周都是會在微博知乎等一些社交平臺可以獲得有哪些新游戲可以在
據中國大熊貓保護研究中心消息，7月7日，旅韓大熊貓“華妮”產下一對雌
10日晚有消息稱高盛公司將天賜材料評級下調至賣出，目標價28 8元，
繼范弗里特后，誰將是下一個離開猛龍的人選？答案很可能就是西亞卡姆。
智通財經APP獲悉7月11日在銀華基金2023年下半年策略會上銀華基金業務副
參考消息網7月11日報道據香港《南華早報》網站7月9日報道，亞奧理事會
工人日報-中工網記者李國通訊員蘇志剛代兵周朕2023年7月10日，在西部航
◎7月10日豆神教育與協商引入的重整投資人簽訂了預重整 重整投資協議，
允許球隊交易忠誠球員卻不允許球員自
日前，網友曬出一張趣味圖進行提問，杜蘭特本人參與討論。一位網友曬出
家長速看！龍溪這些公辦學校還有剩余
@家長速看！博羅這些公辦學校還有剩余學位家長可根據剩余學位情況申請
關于地理教師述職報告
理教師述職報告篇1經歷了兩個月的實習生活，讓我初嘗了身為一名教師的
自然資源部：上半年批準重大項目先行
今天（7月11日）上午10時，國新辦舉行“權威部門話開局”系列主題新聞
簡述人際關系學的基本觀點有哪些_簡
1、解釋：2、《人際關系學》是曾仕強和楊丹寫的一本書，由武漢大學出版
2023年廣東“氣象小主播”大賽正式啟
“我們是廣東氣象小主播代表，我們在此鄭重承諾：關注天氣變化，記錄風
西亞卡姆成又一位離開猛龍之人？放話
繼范弗里特后，誰將是下一個離開猛龍的人選？答案很可能就是西亞卡姆。
將沙發搬到車里 寶駿云朵內飾細節公
上汽通用五菱品牌事業部副總經理「周金開」發布了品牌旗下五座純電轎車
高新建投1.05億摘珠海高新區1宗地
觀點網訊：7月11日，珠海高新區一宗商旅用地摘牌，由高新建投以樓面價
科倫博泰正式登陸港交所：市值超 13
四川科倫博泰生物醫藥股份有限公司（以下簡稱「科倫博泰」）于2023年7
確定最佳資本結構的方法包括_簡述企
1、提高資產盈利能力，加強企業自我積累能力：企業債務不斷沉淀的主要
青海省氣象臺發布強對流黃色預警
每經AI快訊，青海省氣象臺7月11日11時30分發布強對流黃色預警：預計7月
簡述人員推銷的特點和步驟_簡述人員
1、人員推銷的特點：2、個人推銷可以滿足銷售人員和潛在客戶的特定需求
佩恩談太陽新秀圖馬尼-卡馬拉：他也
NBA夏聯，太陽73-70力克熱火，太陽后衛卡梅隆-佩恩現場觀戰。談到球隊
銀河證券：游戲、營銷、影視行業將率
證券時報網訊，銀河證券認為，AIGC產業崛起之勢明顯，當前仍處于AI+時
李家超：將于10月發表任內第二份施政
李家超：將于10月發表任內第二份施政報告咨詢工作月內開展：據媒體，香
老玩家血虧？網易《永劫無間》轉為免
在創下國產游戲1000萬銷量紀錄的一年之后，今日上午，《永劫無間》游戲
馬云實控文化藝術公司注銷
天眼查App顯示，近日，海南禾寶文化藝術有限公司經營狀態由存續變更為
麥當娜被緊急送醫后首度報平安：會努
北京時間7月11日凌晨，此前因為患有嚴重的細菌感染而住進重癥監護室的
券商預計CCER年內重啟 林業碳匯或將
本報記者肖偉7月7日，生態環境部就《溫室氣體自愿減排交易管理辦法（試
簡述開環閉環控制系統的特點及應用_
1、開環和閉環控制系統的特點主要可以從三個方面來分析。2、1 工作原理
孕婦路邊產子眾人暖心接生：有人托住
7月10日，有網友發視頻稱，當天早上在廣東中山一家酒店門口，一名孕婦
19.8億！萬科+深業，再拿馬鞍島148畝
本次，萬科與深業拿下的是馬鞍島上的純住宅地塊，該地塊距離在售的萬科
機構：618 促銷季中國智能手機銷量
智能手機品牌方面，vivo今年618促銷季市場份額達18 2%，位居榜首，緊隨
銀華基金李曉星：新能源估值處于歷史
智通財經APP獲悉7月11日在銀華基金2023年下半年策略會上銀華基金業務副
