一、消防改造物業有權審批嗎
消防改造物業不一定審批，這個需要根據各方的約定來確定，建議各方協商解決。如果涉及是國家工程建設消防技術標準沒有規定的、消防設計文件擬采用的新技術、新工藝、新材料可能影響建設工程消防安全，不符合國家標準規定的、或者擬采用國際標準或者境外消防技術標準的，建設單位除提供上述所列材料外，應當同時提供特殊消防設計的技術方案及說明，或者設計采用的國際標準、境外消防技術標準的中文文本，以及其他有關消防設計的應用實例、產品說明等技術資料。
二、消防改造收費標準
在我國設計收費有兩種方法。一是按建筑面積來算，也就是說每平方米多少錢。二是按項目投資來算，也就是投資額的一個百分比。具體的比例和收費額每個地方，每個項目都不同的。具體的收費標準如下：
(一)只委托做初步設計或施工圖設計時，按照行業劃分設計工作量各占的比例并乘以1.1的系數計算收費。如果增加編制施工圖預算，按工程設計收費標準乘以1.1系數計算收費。
(二)工程設計中采用標準設計(標準構配件圖除外)、復用設計，按同類新設計項目的20%收費。
三、消防改造辦理流程
(一)填報《建筑消防設計放火審核申報表》設有自動消防設施的工程，應填報《自動消防設施設計防火申報表》
(二)建筑工程所在單位地形圖，企業申報建筑消防審核 申報條件： (1/1000)，工程概況及簡要說明。
(三)建筑工程(視情況 項目1/500實測總評面圖一式兩份，計經委立項批報送) 文，城建規劃部門勘測紅線圖一份。
(四)國家，省級重點工程項目及其他設置自動消防設施的建筑工程項目應送消防設計專篇。
(五)設計任務書，說明書，工業建筑應有生產工藝流程，使用的遠材料和半成品，成品的理化性質，數量和運輸，儲存方式等資料。
(六)全套土建，結構，水，點，暖通及消防系統圖紙。
(七)建筑消防設施設計必須由法定資格單位承擔，圖紙必須有設計證號，設計單位名稱及設計人員，審核人員的簽名，蓋設計專用章。
(八)設計單位資質證書復印件。
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