一、
商品住房產權到期了怎么辦
商品住房產權到期后，如果房屋的所有人需要繼續使用土地的，可以申請續期，申請續期需要訂立合同并支付土地使用權出讓金。一般除根據社會公共利益需要收回該土地的情形以外，申請續期的請求會被批準。
法律依據：根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十二條規定，土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲于屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。經批準準予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。
二、
商用住房和住宅住房有什么不同
1.使用年限分別：
商用性質的房子，土地使用年限為40年(部分50年)。
住宅性質的房子，土地使用年限為70年。
2.稅費、土地出讓金：
商用房子交納的稅費和土地出讓金都比住宅要高。
3.按揭方式購買：
商用性質的房子，不能使用公積金貸款。使用商業貸款的，購買首付須為總價五成，商業貸款年限為10年，貸款利率上浮10%。
住宅性質的房子，可以選擇公積金貸款或商業按揭。選擇商業按揭的，首套房首付至少三成，貸款年限最長為30年，貸款利率為基準利率或更低;二套房首付至少為四成。
4.使用水電：
商用性質的房子按照商用水、電標準收取，價格較高。
住宅性質的房子，價格標準相對比較低。
5.落戶上學：
商用性質的房子，不能落戶，也不劃分學區。
住宅性質的房子，可以落戶，并可劃分學區。
三、
商品房契稅征收標準
商品房契稅征收標準：
1.購買首套房：當進行交易的房屋面積小于或等于90平方米時，契稅稅率為1%;當進行交易的房屋面積大于90平方米時，契稅稅率在原有的基礎上減半，即契稅稅率為1.5%。所購住宅戶型面積在140平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
2.第二套房：當交易的房屋的面積小于或等于90平方米時，契稅稅率為1%;當所交易房屋的面積大于90平方米時，契稅稅率為2%。
3.新房或者二手房是第三套房或以上套數：不管房屋面積大小是多少，契稅稅率都為3%，沒有減免的情況。
籃球場、休閑亭、蘆笙場、廣場……每到傍晚時分，一支放映小隊便走進村
1、手機 平板電腦連接藍牙耳機的方法如下：開啟藍牙耳機：撥動藍牙耳機
【女生高考志愿被同學篡改，?涉事同學：跟她關系不好】7月2日，湖北荊
十大無線充電企業有哪些？（2023年7月4日無線充電企業排名）,《南方財
上線獨立App文心一言摸索商業化,百度,內測,訊飛,李智,app,文心一言,ChatGPT
俄羅斯：新建、翻新軍事設施，補充核導彈美國及北約不斷加強在北極地區
道路、學校、公共設施等項目建設進度事關群眾居住出行的獲得感、幸福感
樂居財經吳文婷7月4日，新大正物業集團股份有限公司（以下簡稱“新大正
據臺灣“中時新聞網”報道，臺北市立動物園大陸贈臺大熊貓“圓仔”將在
1、老母殿，是老母宮內的主殿，位于西安市臨潼區城南驪山西繡嶺第二峰
一漲再漲！杭州有人手握50萬發愁：要
6月30日，2023年上半年的最后一天，美元對人民幣匯率沖高回落。當天，
馬面裙的名字由來是什么？馬面裙的來
馬面裙名字由來是什么?馬面裙叫作馬面，是因為馬面裙由四個裙門組成，在穿戴的過程中，位于中間的裙門會和側面的群面重疊，被稱為光面或者
鍋包肉是東北菜還是魯菜？鍋包肉為什
鍋包肉是東北菜還是魯菜?鍋包肉是屬于東北菜，起源于哈爾濱。鍋包肉，原名鍋爆肉，光緒年間始創自哈爾濱道臺府府尹杜學瀛廚師鄭興文之手。
國家能源局：提升能源產業鏈自主可控
首頁頭條,國家能源局：提升能源產業鏈自主可控水平補齊產業鏈短板,
馬面裙是哪個朝代的漢服？馬面裙的寓
馬面裙是哪個朝代的漢服?馬面裙是明清時期女子著裝最典型的款式。清代馬面裙在繼承明代裙式基礎上通過進一步的衍變逐漸發展成為清代漢族女
上線獨立App 文心一言摸索商業化|視
上線獨立App文心一言摸索商業化,百度,內測,訊飛,李智,app,文心一言,ChatGPT
刷掌乘地鐵、云端逛北京！2023全球數
2023全球數字經濟大會開幕昨晚（4日），2023全球數字經濟大會在北京國
肥腸怎么清洗才能不臭又干凈？怎么煮
肥腸怎么清洗才能不臭又干凈?食鹽搓洗食鹽不光可以調味,其實它的清洗作用還非常的大,它可以將一些油脂,污物以及細菌從表皮脫落。所以可以將
【8點見】警方通報“一男子用刀片劃
央視網消息：每天8點，央視網為您梳理24小時內發生在咱們身邊的大小事
山西忻州有什么特色美食？忻州市哪個
山西忻州有什么特色美食? 定襄蒸肉：定襄蒸肉是忻州定襄縣的傳統名吃，它以選用優質豬肉為主要原料，再配以鮮花椒、蔥、姜、蒜等多種調料制
會計科目都包括什么_會計科目是什么
1、會計科目是對會計要素的具體內容進行分類和計算的類別。2、核算對象
百年孤獨講的是什么故事？百年孤獨告
百年孤獨講的是什么故事?作品描寫了布恩迪亞家族七代人的傳奇故事，以及加勒比海沿岸小鎮馬孔多的百年興衰，反映了拉丁美洲一個世紀以來風
首部人力資源服務機構管理規定出臺
全國共有各類人力資源服務機構6 3萬家首部人力資源服務機構管理規定出
廣東：7條新線加緊建設 2線1站今年
2009年12月26日，武廣高鐵巨龍縱貫，拉開了廣東高鐵建設的序幕。10余年
怎么分清會計科目的借貸的內容_會計
1、會計上的借貸其實是一種符號。2、有借必有貸，貸必平，這是會計的基
一塊航天玻璃的“極限突破”
原標題：一塊航天玻璃的“極限突破”記者汪子旭郭雅茹厚度只有0 03毫米
交行深圳分行回應招牌掉落：大廈一樓
4日下午，網傳深圳交通銀行大廈招牌掉落，有網友配圖表示，交通銀行大
廣州開通家庭醫生服務專線
羊城晚報訊記者林清清、通訊員穗衛健宣報道：7月4日，記者從廣州市衛健
超60億元大生意！螺螄粉、日式拉面都
廣東清遠英德市西牛鎮出產的麻竹筍，是國內罕見的食用筍品種，素有“嶺
未能說服上訴法院 蘋果因 4G 專利
蘋果公司和Optis公司曠日持久的專利戰仍在繼續，蘋果未能說服英國上訴
廣東：讓異地就醫“零距離”結算 環
原標題：廣東：讓異地就醫“零距離”結算?中國經濟時報記者張李源清異
豐田宣布固態電池技術獲重大突破，清
擁有固態電池技術專利最多的豐田汽車，計劃2025年前實現全固態電池小規
帕金斯：庫湯追的王朝結束了 勇士不
前NBA球員、現評論員帕金斯本周參與節目時表示，他認為勇士現在的實力
五部門發文！工業重點領域節能降碳改
昨日，國家發改委、工業和信息化部、生態環境部、市場監管總局、國家能
ChatGPT 訪問量增速下滑引擔憂，專
網絡分析公司SimilarWeb統計數據顯示，2023年前5個月，ChatGPT全球訪問
