膠州上城御府被指虛假宣傳！業主：高檔大理石地面變廉價紅磚，運動場地也不見蹤影
發布時間：2022-05-09 13:36:48
文章來源：大眾報業·半島新聞
近日，膠州上城御府多位業主向半島記者反映，延期了兩個月，終于等來了新房交付，可大家怎么都高興不起來。業主劉先生告訴記者，無論是園區里
近日，膠州上城御府多位業主向半島記者反映，延期了兩個月，終于等來了新房交付，可大家怎么都高興不起來。業主劉先生告訴記者，無論是園區里的環境，還是樓道里的裝修，和當初買房時開發商承諾的并不一致，更和銷售所說的高端住宅小區相差甚遠，可以說是虛假宣傳。
2019年，劉先生在膠州上城御府購買了一處期房?！斑@個項目號稱打造膠州西部高端小區，尤其是宣傳片里展現的確實很高檔，很有吸引力?！眲⑾壬f，銷售承諾小區實際交付就是宣傳片里呈現的樣子，雖然價格上要比周邊的小區貴一些，劉先生還是很痛快得交了購房款。
（上城御府宣傳片截圖）
劉先生稱，按照購房合同約定，新房交付時間是2022年3月份，延期了近2個月?！伴_發商通知我們5月份交房，但早在上個月開放日的時候就有不少業主看過新房，業主群里反饋的情況讓人大失所望?！眲⑾壬f，小區地面基本都是很廉價的紅磚，但當時宣傳的是大理石地面，沙盤展示的也都是一樣的材質，還有宣傳片里樓道墻面貼的都是瓷磚，實際卻是光禿禿的大白墻，交房在即，正門主干道還未硬化，到處都是垃圾。
（小區實際交付現狀）
“紅磚不僅低檔，而且很不結實，鋪得也是歪歪扭扭，高低不平，地面紅磚的比例基本在90％左右，大理石也就10％。”另一位業主喬先生表示小區配套嚴重縮水，綠化、車庫和宣傳圖里差距很大，說的很高大上的交友場所實際就是一張桌子和幾個凳子，運動場地也沒見到，只有小孩玩的地方，車庫更是沒法看。
劉先生告訴記者，更讓業主氣憤的是開放日當天開發商只開放了幾戶新房，大部分業主都沒有看到自己的房子，發現問題后找開發商協商，卻讓業主先交物業費收房，再讓物業公司去解決。“這個流程肯定不合理，而且現在都不給我們解決問題，收房之后開發商還會管嗎？”劉先生說。
（小區正門主干道）
針對業主反映的情況，記者電話聯系到開發商青島中琪遠創置業有限公司相關工作人員，對方表示公司領導已經在5月4日就這些問題向業主做過統一答復，說完便匆忙掛斷了記者的電話。但業主劉先生表示，5月4日，業主確實一起到上城御府維權，但開發商方面并沒有人露面。
記者就此事咨詢了山東川佳律師事務所張寶清律師。張律師介紹，《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條規定，商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內容，當事人違反的，應當承擔違約責任。
“建議市民在購房時，盡量要求將開發商承諾的內容寫進合同內容，以在糾紛發生時作為證據維權?！睆埪蓭熣f。
半島記者將持續關注。
如果您在買房過程中遇到了合同陷阱、質量問題、虛假宣傳、拖延交房、物業不作為等等情況，都可以撥打半島房產維權熱線與我們聯系。接到市民投訴后，記者將進行調查，協助當事人維護自己的合法權益。
半島房產維權熱線：80889624。掃碼半島驗房小程序，點擊“維權”一鍵提交新聞線索。
樂活HOT
-
2022年西湖游船“國潮宋風”特色
西湖之勝，晴湖不如雨湖，雨湖不如夜西湖。想要一邊沐著晚風，一邊乘坐游船感受西湖夜色的別樣美景嗎?那就來體驗一把穿越宋風的豪華畫舫之
-
珠三角地區用戶是“五一”假期露
本地游主導，戶外露營最火。剛剛過去的五一小長假，人們紛紛走向戶外，解鎖家門口的詩與遠方。據了解，五一假期期間，廣東多個露營地人氣大
-
今年“五一”假期廣州市共接待市
廣州市文化廣電旅游局5日公布了2022年五一假期本地出游數據及消費熱點。據悉，受疫情和降雨降溫天氣等多重因素影響，今年五一假期廣州市共
-
太原市9處文物景區景點、博物館
五一小長假，太原市文物局直屬的9處文物景區景點、博物館對外開放，迎來本土游客參觀熱潮。此外，各文博景區還推出了線上直播活動，帶著公
-
“五一”假期深圳重點監測景區共
2022年五一小長假落下帷幕，深圳旅游市場平穩有序。5月4日，記者從深圳市文化廣電旅游體育局獲悉，五一假期，深圳共接待游客249 39萬人次，
-
露營成五一“流量擔當” 開放式
草長鶯飛暮春時，最是一年好風光。剛剛過去的五一小長假，杭州各大公園郊野，帳篷如雨后春筍般盛開于草地。許多市民游客通過一頂帳篷撐起過
-
酒店開啟外賣模式 景區也在挖掘
疫情籠罩下的五一假期，北京旅游業行風中透著頑強。5月4日，北京市文旅局發布數據，五一假期，北京旅游接待總人數306 1萬人次，旅游總收入1
-
五一小長假深圳圖書館進館約2.7
五一小長假，深圳各大圖書館、書城成為市民的深蹲樂園，聽講座、看展覽、互動游戲、書城尋寶……面對留深過節市民人數增長的情況，深圳各大
-
洛陽至珠海航線復航運行 洛陽北
29日9時許，隨著飛機落地的轟鳴，洛陽至珠海前序航班(落地后執行洛陽至珠海飛行任務)平穩降落在洛陽北郊機場跑道上，標志著洛陽至珠海航線
-
洛陽市科學技術館因將進行展品升
剛剛，洛陽市科學技術館微信公眾號發布消息稱，4月30日起臨時閉館，恢復開放時間另行通知，具體內容如下：洛陽市科學技術館臨時閉館公告廣
娛樂LOVE
消費者購買頭盔時要注意從正規商超選
正確佩戴頭盔，是騎行電動自行車的安全保障之一。目前，市場上售賣的頭盔五花八門，如何選購安全頭盔，河北省產品質量監督檢驗研究院專家為
五一節日期間南陽市共接待游客306.92
今年五一節日期間，南陽市共接待游客306 92萬人次，實現旅游總收入10 21億元，與去年同比分別下降51 68%、70 1%。全市部分山水旅游景區景點
深圳大學發布的數字藏品僅供個人收藏
為傳承五四精神，展現新時代青年風貌，致敬青春力量，深圳大學聯合騰訊新聞，日前面向全國限量首發致敬五四·深大新青年紀念版原創系列數字
百城銀行機構下調房貸利率 平均幅度
房地產信貸等政策寬松，成為當前樓市政策的大勢所趨。4月28日，北京商報記者統計發現，近期全國已有100多個城市的銀行機構下調了房貸利率，
嚴厲打擊生產領域篡改車輛速度等非法
為進一步規范電動自行車市場秩序，保障人民群眾生命財產安全，拱墅區市場監管局依照省、市關于加強電動自行車綜合治理工作的有關部署，積極
精彩推送
染了綠發！戈貝爾Ins祝母親節日快樂
直播吧5月9日訊?爵士球員戈貝爾今天更新了個人的Instagram，曬出了一張自己與母親的合照。“獻給所有養育勇士的勇士們。”戈貝爾寫道。本賽季
深圳國際攝影大展歷屆精品巡回展舉行
由深圳市文學藝術界聯合會主辦，深圳市公共文化藝術創作中心(深圳畫院)、深圳市攝影家協會承辦的藝像·回眸——深圳國際攝影大展歷屆精品巡
瑞石生物完成近 1 億美元 A 輪融資
本輪融資的資金將用于推進瑞石生物在自身免疫及炎癥性疾病領域創新藥物的研究和全球臨床開發 瑞石生物專注于全球創新藥的開發和商業化，注重
這是在干嘛？東契奇突破倒地后被克勞
今日獨行俠主場擊敗太陽將大比分扳成2-2平。在比賽期間東契奇在一次快攻當中突破內線遭遇雙人夾擊，裁判并未響哨，東契奇還因抱怨這個判罰被吹
夏秋季節深圳毒蛇活動最頻繁 市民外
記者昨天從深圳市急救中心獲悉：今年以來，深圳120已經接到毒蛇咬傷報警9宗。據深圳120急救網絡醫院反饋，近期因毒蛇咬傷自行去各醫院急診
恩比德防守時打到巴特勒面部 被吹一
76人vs熱火今日進行G4。第三節，巴特勒晃起恩比德后上籃打進，恩比德一巴掌呼到了巴特勒臉上，巴特勒痛苦倒地，恩比德隨后走到巴特勒身邊，關
消息稱蘋果 iPhone 將加入「副屏」
業界人士稱，蘋果攜手電子紙（ePaper）龍頭企業元太開發新款「iPhone」，似乎是在iPhone背面加入了兩塊以電子紙打造的副屏，搭配原本的正面主屏幕，
馬斯克警告 Twitter 員工：我對敬
一旦完成對Twitter的私有化交易完成，馬斯克就將暫時擔任該公司CEO 馬斯克還在后續的帖子中補充道，Twitter員工應當意識到，該公司對
青島市核酸檢測“愿檢盡檢”采樣點一
為滿足廣大市民朋友核酸檢測“愿檢盡檢”需求，市衛生健康委收集整理了全市目前已設置的核酸檢測“愿檢盡檢”采樣點信息，供大家查閱和選擇，
不曾被忘記！Kendrick Lamar新歌MV
說唱巨星KendrickLamar今日發布新歌《TheHeartPart5》，歌曲將收錄在他本周五推出的新專輯《Mr Morale&theBigSteppers》
哈登首節3中0沒得分 拿2籃板2犯規3
直播吧5月9日訊?76人今日迎戰熱火。比賽首節，哈登狀態低迷，3投0中沒得分，拿到2板3助，出現3次失誤，還有2個犯規……（Humphrey）
泰寧縣召開疫情防控和安全生產工作會
泰寧縣召開疫情防控和安全生產工作會議,泰寧縣,張昌平,三明市,交通安全管理
芬尼-史密斯投進8記三分球 追平克萊
今日NBA西部半決賽，獨行俠隊在主場111-101戰勝太陽隊，系列賽比分來到2-2。其中，芬尼-史密斯發揮出色，他全場出戰39分鐘，13投8中，其中三分
明日勇士VS灰熊G4 奧托-波特因右手
明日上午10點，西部半決賽G4，勇士將坐鎮主場迎戰灰熊，目前他們總比分2比1領先。勇士官方今日更新了球隊傷病名單。奧托-波特（右手挫傷）大概
隊記：保羅短暫接受采訪后詢問能否離
NBA季后賽西部半決賽G4，太陽客場不敵獨行俠被扳成2-2平。據太陽隨隊記者GeraldBourguet報道，保羅在出席賽后發布會時很不開心，他在短暫接受
深化改革丨長橋鎮召開“以案釋法”宣
深化改革丨長橋鎮召開“以案釋法”宣講座談會,長橋鎮,法治,屏南縣,屏南,林木
網格員敲響家門，幸福通筑起“防疫”
網格員敲響家門，幸福通筑起“防疫”高墻,獨居老人
西固區新城鎮：“四抓四確保”全力推
西固區新城鎮：“四抓四確保”全力推進動物防疫工作,新城鎮,西固區,動物,畜禽,養殖場
拾金不昧 樂于助人 用愛心詮釋最美
拾金不昧樂于助人用愛心詮釋最美志愿紅,拾金不昧,門崗,社工,值守
惡人找到了！美媒曬推搡保羅家人球迷
據此前報道，在今日的系列賽G4中，有達拉斯球迷與保羅的媽媽產生了身體接觸、保羅的妻子也被推搡，保羅的孩子親眼目睹了這一切。賽后美媒Clutc
保羅：球員向球迷說臟話會被罰款 但
直播吧5月9日訊?NBA季后賽西部半決賽G4，太陽客場不敵獨行俠被扳成2-2平。賽后保羅更新推特。保羅寫道：“球員向球迷說臟話會被罰款，但是球
風景宜人美如畫 安寧區井然有序迎客
風景宜人美如畫安寧區井然有序迎客來,安寧區,公園,濕地,旅游
東契奇：如果保羅沒有出戰 他的球隊
直播吧5月9日訊?季后賽次輪G4比賽中，獨行俠以111-101擊敗太陽，總比分被扳成2-2平。賽后，獨行俠球員盧卡-東契奇接受了媒體采訪。談到太陽下
今日76人熱火G4首發：恩比德出戰搭檔
今日上午8點，東部半決賽G4，76人將坐鎮主場迎戰熱火，目前他們總比分1比2落后。雙方賽前公布了本場比賽的首發陣容，此前被列為出戰成疑的恩比
37歲生日后 保羅連續兩戰分別在上半
今日西部半決賽G4，太陽客場101-111不敵獨行俠，總比分被追至2比2平。本場比賽，太陽老將保羅受困于犯規，僅出戰23分01秒，得到5分5籃板7助攻