(資料圖)
近日，市北區(qū)遼陽西路紹興路項目啟動招標。從該項目地點來看，涉及今年第二批集中土拍熔斷地塊,。據了解，在今年第二次集中土拍中，紹興路2宗熔斷地快引多家房企爭搶，最終被華潤和青鐵線下競品質瓜分，此次啟動招標的為青鐵競得的其中一幅地塊。根據規(guī)劃方案，該項目將建2棟住宅樓及相應的配套用房。
市北區(qū)遼陽西路紹興路項目招標
總建面27483.75平方米
近日，市北區(qū)遼陽西路紹興路項目招標公告發(fā)布，工程地點位于青島市市北區(qū)遼陽西路以南、規(guī)劃25號線以西、敦化路以北、紹興路以東，總投資約5.64億元，建設單位為青島青鐵振興投資有限公司。
公告顯示，該項目總建筑面積27483.75平方米，其中地上建筑面積19471.80平方米、地下建筑面積8011.95平方米。層數地下2層，地上17、27層，最高高度80米。
10月11日，市北區(qū)中央商務區(qū)片區(qū)SF0502-303（C）地塊項目規(guī)劃方案批前公示，建設地點為市北區(qū)遼陽西路以南、規(guī)劃25號線以西、規(guī)劃24號線以北、規(guī)劃21號線以東，由青島青鐵振興投資有限公司建設。項目用地面積6490.60平方米，地上建筑面積19471.80平方米，規(guī)劃2棟住宅樓及相應的配套用房。從項目總平面圖看，項目將建1棟27F住宅樓、1棟17F住宅樓、配套用房等。
涉及地塊曾引發(fā)多家房企爭搶
成交樓面價17825元/㎡
記者查詢獲悉，在2022年青島第二次集中土拍中，市北區(qū)紹興路兩宗地塊在10家房企經過數十輪報價后，觸發(fā)熔斷價格轉為線下競品質。最終青鐵通過線下線下競品質和搖號競得其中的SF0502-303（C）地塊，成交樓面價17825元/㎡。
根據當時出讓公告，該地塊位于市北區(qū)遼陽西路以南、規(guī)劃 25 號線以西、敦化路以北、紹興路以東 SF0502-303（C），占地面積6490.6㎡，容積率3.0，為純住宅用地，起始樓面價15500元/㎡，起拍總價3億元。
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