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提前買車位卻只能選別人剩下的 只因合同沒留聯系方式
發布時間:2023-08-24 15:44:21 文章來源:信網
信網8月23日訊(記者李鑫邦)市民王先生是青島市即墨區中南紫云集的業

信網8月23日訊(記者 李鑫邦)市民王先生是青島市即墨區中南紫云集的業主,雖然房屋沒有出現問題,但卻在車位選取方面遇到了麻煩事。前期王先生通過售樓處工作人員的介紹,購買一個車位,并簽訂了一份轉讓協議書,順序號為一期160號,但到了統一選取車位日的時候,自己并沒有接到任何通知,導致無法第一時間挑選車位,最后只能從3個極為不便的車位中挑選。中南紫云集的工作人員表示,因為售樓處方面是和進款單位之間存在合同關系,所以在選取車位的時候,會通知相關的進款單位。另外,該業主并未與售樓處方面簽訂合同。


【資料圖】

提前買車位卻只能選別人剩下的車位

去年6月份,王先生通過中南紫云集售樓處的工作人員唐先生,跟青島安工篩網物資有限公司簽訂一份車位轉讓協議,以85000元的價格購買一個中南紫云集的地下車位。

雙方簽訂的車位轉讓協議顯示,甲方為青島安工篩網物資有限公司,乙方則為王先生。協議書中提到,甲乙雙方在真實、自愿、協商一致的基礎上,就青島即墨中南紫云集(車位順序號:一期160號)停車位使用權轉讓協議,達成合同。此外,項目統一選取車位之前,甲方或者選取車位組織方,以電話和短信的方式通知乙方,保證乙方及時選取車位。

“本來以為購買車位的事情已經塵埃落定,但是沒想到的是,在今年5月份項目統一選取車位時,自己并未接到任何甲方或者唐先生的電話,這就導致我根本沒有機會第一時間去現場挑選車位。”王先生表示,自己直到當天下午才通過置業顧問得知此事,“好的車位都被挑走了,協議中的160號車位也被挑走了,剩下的只有一些特別不好停的車位。”王先生說。

王先生表示,剩下的車位停車十分麻煩,要想正著停車入庫,只能從路口就開始倒車,至少要倒200米左右。“現在停車完全受影響,希望可以更換一下車位。”王先生稱。

無法聯系到中間人

為了解情況,信網聯系了中南紫云集營銷中心,工作人員表示,因為項目是和進款單位發生的合同關系,所以在選取車位的時候,會通知相關的進款單位了解信息,也都存有記錄,這方面也比較嚴謹。至于進款單位有沒有進行銷售,項目這邊也并不清楚。

另外,中南紫云集確實和青島安工篩網物資有限公司有合同關系,但是和王先生并沒有合同關系,在選取車位之前,項目上也通知了該公司。

既然如此,那為何青島安工篩網物資有限公司沒有提前通知王先生呢?工作人員稱,車位當時是通過中南紫云集的售樓人員給賣出去了,該份協議是唐先生通過快遞的方式寄到公司。“當時確實收到選車位通知,但協議上沒有王先生的電話,我只能聯系唐先生,但是唐先生電話和微信都沒有回復我。”

對于該問題,信網也多次聯系唐先生,但對方的電話卻一直處于無人接聽的狀態。

雙方均存在過錯

目前王先生的車位問題一直沒有得到解決,如今責任又該如何劃分呢?對此,山東雅君律師事務所的郭鐵鈞律師表示,從合同的簽訂來看,合同中缺少了主體雙方的聯系方式這一必要信息,目前來看,雙方均存在過錯。

另外,從合同的履行來看,青島安工篩網物資有限公司在沒有王先生聯系方式的情況下,已經及時通知了唐先生,這已經減輕了自己的責任。若唐先生在本次交易中獲利,那么唐先生就有及時通知王先生的義務,若因此造成損失,那么唐先生應該承擔責任。

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