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信網(wǎng)7月27日訊（記者 李鑫邦）“人生中的第一套房，沒想到就這么‘爛尾’了。”近日，家在青島市萊西市的張先生表示，自己所在的陽光楓景小區(qū)已經(jīng)延期交付一年之久，遲遲看不到交房的希望，甚至還有不少業(yè)主直接搬進這棟沒水、沒電的小區(qū)。萊西市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的工作人員表示，目前開發(fā)商正在積極進行對接，商討相關(guān)事宜，已經(jīng)協(xié)調(diào)好了水、燃氣等相關(guān)配套，其余部分也正在協(xié)調(diào)中。
據(jù)張先生所述，他購買的陽光楓景小區(qū)位于青島市萊西市，開發(fā)商為青島耐克森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。“我是2021年10月前后在這個項目購買的房子，買的時候銷售承諾過，現(xiàn)在已經(jīng)是現(xiàn)房了，馬上就可以交付，只剩下一些綠化、水、電、暖等配套設(shè)施沒有完成。”張先生表示，自己也去過項目現(xiàn)場進行查看，發(fā)現(xiàn)該項目確實已經(jīng)完成主體的建設(shè)，確實如置業(yè)顧問所述才進行購買。
“合同中約定的交房時間是2022年5月1日，但一年多的時間過去了，小區(qū)還是我剛剛購買時候的樣子，沒有一點變化，根本沒有要交付的樣子。”張先生表示，在2021年底，該項目就出現(xiàn)了停工情況，并且售樓處也緊閉大門，再也沒有開啟過。
張先生表示，因為延期交房，小區(qū)中大概有17戶居民迫于生活壓力，直接搬了這棟尚未完工的小區(qū)。“他們的水、電都是接了一個臨時的，其實都是不正規(guī)的，但是沒有辦法，這個畢竟是唯一的住房了，實在是不得已而為之。”張先生表示，自己和其他業(yè)主也嘗試過聯(lián)系開發(fā)商，但是都未能與開發(fā)商取得溝通。
另外，張先生還稱，“可能開發(fā)商涉及了一些債務(wù)糾紛，所以才一直沒有動工建設(shè)，房子才會一拖再拖。”
針對該項目產(chǎn)生的問題，青島耐克森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的工作人員表示，陽光楓景經(jīng)歷過多次股權(quán)變更，現(xiàn)在所有權(quán)人也比較復(fù)雜，以前的開發(fā)商已經(jīng)對該項目沒有實際的控股權(quán)了。另外，項目現(xiàn)有的房產(chǎn)已被一些債權(quán)人查封，目前為止，該項目已被查封3次。
同時，青島耐克森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的工作人員還表示，“現(xiàn)在室外的配套工程，包括綠化、道路、自來水、電等還沒有施工，這樣總體需要600萬左右。目前，已經(jīng)有施工企業(yè)愿意以房子作為工程款進行施工，只要這三方查封的同意解封，這個事項就有解決的一個可能。”
那么該項目到底何時可以動工?又何時可以交房呢?信網(wǎng)聯(lián)系了萊西市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，工作人員表示，目前已經(jīng)組織了債權(quán)方進行座談，青島耐克森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司也正在積極對接三家債權(quán)方，商討相關(guān)解封事宜。
目前已經(jīng)協(xié)調(diào)好了水、燃氣等相關(guān)配套，其余的配套建設(shè)也正在協(xié)調(diào)當中，若事件有了新的進展，也會告知廣大業(yè)主。
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