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環(huán)球即時(shí)看!我省“標(biāo)準(zhǔn)地”改革有規(guī)可依
發(fā)布時(shí)間:2022-07-26 08:37:28 文章來(lái)源:山西晚報(bào)
我省“標(biāo)準(zhǔn)地”改革有規(guī)可依,主流媒體,山西門戶。山西新聞網(wǎng)是經(jīng)國(guó)務(wù)院新聞辦審核批準(zhǔn),由山西日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)主管、主辦的山西省重點(diǎn)新聞網(wǎng)站。


(相關(guān)資料圖)

山西晚報(bào)訊(記者 薛建英)“標(biāo)準(zhǔn)地”要按標(biāo)出讓、雙合同簽訂、地證同交及按標(biāo)施建……近日,省自然資源廳印發(fā)的《山西省“標(biāo)準(zhǔn)地”改革工作指引》明確,今年,省級(jí)及以上各工業(yè)類開發(fā)區(qū)出讓“標(biāo)準(zhǔn)地”宗數(shù)占本開發(fā)區(qū)出讓工業(yè)用地的比重不低于80%。2023年起,省級(jí)及以上各工業(yè)類開發(fā)區(qū)全部以“標(biāo)準(zhǔn)地”形式出讓工業(yè)類用地。  “標(biāo)準(zhǔn)地”是指在城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi),具備供地條件的區(qū)域(主要指省級(jí)及以上開發(fā)區(qū)和開發(fā)區(qū)外產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)),在先行完成必要的相關(guān)區(qū)域評(píng)價(jià)、先行設(shè)定必要的控制指標(biāo),并實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目動(dòng)工開發(fā)所必需的地面“通、平”等基本條件后,面向工業(yè)項(xiàng)目出讓的國(guó)有建設(shè)用地。  《工作指引》指出,“標(biāo)準(zhǔn)地”要按標(biāo)出讓,需及時(shí)出讓的,當(dāng)?shù)刈匀毁Y源部門擬定土地出讓方案,按規(guī)定程序報(bào)同級(jí)人民政府或所在開發(fā)區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn)后,組織公開出讓;根據(jù)市場(chǎng)供求狀況,不需要及時(shí)出讓的,應(yīng)將“標(biāo)準(zhǔn)地”納入土地儲(chǔ)備庫(kù)。同時(shí),雙合同簽訂,即企業(yè)競(jìng)得“標(biāo)準(zhǔn)地”后,與自然資源部門簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同,并與當(dāng)?shù)厝嗣裾蛘唛_發(fā)區(qū)管委會(huì)簽訂“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同。  符合不動(dòng)產(chǎn)登記條件的“標(biāo)準(zhǔn)地”,在辦理公開出讓時(shí),應(yīng)同步辦理不動(dòng)產(chǎn)登記,在交付土地時(shí),同步頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,實(shí)現(xiàn)“地證同交”。“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓后,企業(yè)動(dòng)工建設(shè)、達(dá)產(chǎn)見效需要辦理的審核、監(jiān)管事項(xiàng)納入承諾制、實(shí)行全代辦,實(shí)現(xiàn)拿地即開工。項(xiàng)目開工后,“標(biāo)準(zhǔn)地”要按標(biāo)施建,企業(yè)負(fù)責(zé)并落實(shí)工程主體責(zé)任,確保工程符合相關(guān)規(guī)定和按計(jì)劃實(shí)施。各地應(yīng)強(qiáng)化事中指導(dǎo)和監(jiān)督監(jiān)管,督促企業(yè)落實(shí)相關(guān)責(zé)任,如發(fā)現(xiàn)企業(yè)有違反承諾的行為,責(zé)令限期整改,確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。  此外,“標(biāo)準(zhǔn)地”要對(duì)標(biāo)驗(yàn)收。縣級(jí)人民政府和開發(fā)區(qū)管委會(huì)按照國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同和“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同的約定,按時(shí)對(duì)“標(biāo)準(zhǔn)地”的使用情況進(jìn)行驗(yàn)收,對(duì)驗(yàn)收不達(dá)標(biāo)的,提出限期整改意見。

標(biāo)簽: 自然資源 人民政府 開發(fā)區(qū)管委會(huì)

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